Новости

Кампания российских властей по выводу отношений между собственниками помещений в жилых домах и управляющими компаниями на цивилизованный уровень продолжается. Правительство РФ своим постановлением № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» разрешило последним платить деньги за отопление и горячую воду не управляющей компании, а напрямую теплоснабжающей организации.

Если собственники жилых помещений захотят перечислять деньги непосредственно поставщику тепла, они должны будут провести общее собрание по дому и выбрать способ оплаты, после чего подать заявление теплоснабжающему предприятию и уведомить управляющую компанию. По замыслу Правительства, такие меры позволять хотя бы частично исключить УК из процесса сбора денег с жильцов домов, и повлекут за собой снижение количества ситуаций, когда эти деньги не доходят до поставщиков с образованием больших задолженностей. 

«Система оплаты коммунальных услуг в России на сегодняшний день очень сложна и запутана, поэтому ее обязательно нужно очищать от лишних звеньев. Кроме того, жильцы домов при заключении договоров с теплоснабжающими организациями, скорее всего, будут платить за тепло меньше, тарифы изменятся в сторону понижения», – считает  Генеральный директор ЗАО «УЦСК «Сантехкомплект-Урал» Светлана Хайруллина.

Вместе с тем, по словам Светланы Хайруллиной, систему коммунальных платежей необходимо упрощать и далее. Например, объединить оплату горячей воды и отопления в одну статью расходов.

«Подача, нагрев воды и отопление должны составлять единую услугу, а не разные, как сейчас. На самом деле, такое разделение было когда-то придумано только для того, чтобы граждане платили поставщикам (через УК) больше денег, никакой другой разумной основы здесь нет», – считает она.

Напомним, в течение последних нескольких месяцев  Правительством РФ уже был совершен ряд серьезных шагов, направленных на уменьшение роли управляющих компаний в процессе управления жилыми домами, и повышение возможностей контроля за ними со стороны общества.  Это, прежде всего, внесение изменений в Жилищный кодекс (ФЗ № 123, июнь 2011 года), которые четко предписывают собственникам квартир создавать либо ТСЖ, либо Советы многоквартирных домов. Кроме того, еще одно постановление Правительства, также принятое в июне, требует от УК выкладывать всю информацию об их деятельности на специально созданные Интернет-сайты.